水城租房合同整理

水城租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为租赁物（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望使用租赁物作为居住或办公之用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及坐落甲方同意将位于市区路号的租赁物出租给乙方使用租赁物的基本情况如下产权证明房号建筑面积平方米用途（居住/办公）第1页共6页乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租等行为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后另行签订书面协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币元（大写元整）租金应按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金支付方式乙方应通过以下方式支付租金银行转账开户银行，账户名称，账号；现金支付支付地点为租金调整在租赁期内，租金标准不得擅自调整如因市场变化确需调整，双方应协商一致，并签订补充协议第四条押金及其它费用第2页共6页押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）其他费用水、电、燃气、供暖、宽带等费用由乙方承担，具体费用标准以相关公用事业部门的规定为准物业服务费由承担，费用标准为元/月，由支付费用支付乙方应按时足额支付上述费用，不得拖欠如因乙方原因导致费用逾期，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电，由此产生的一切后果由乙方承担第五条双方权利及义务甲方的权利及义务权利甲方有权收取租金及相关费用甲方有权进入租赁物进行检查、维修，但应提前日通知乙方义务甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时提供相关使用证明甲方不得在租赁期内无故收回租赁物或增加不合理之费用乙方的权利及义务第3页共6页权利乙方有权在租赁期内合法使用租赁物乙方有权要求甲方修复租赁物及其附属设施，但应提前日以书面形式通知甲方义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改动租赁物的结构或造成损坏乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法或扰民活动第六条租赁物的维修与维护日常维护租赁物的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担如租赁物出现较大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修费用承担因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担因正常磨损或自然老化导致租赁物损坏的，维修费用由甲方承担第七条合同的变更与终止协商变更本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议合同终止因不可抗力导致租赁物无法使用的，双方可协商终止合同，互不承担违约责任第4页共6页一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失提前退租乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租已付租金不予退还，押金可部分或全部退还，具体事宜由双方协商确定合同终止后乙方应于合同终止之日起日内将租赁物腾空并交还甲方，结清所有费用第八条违约责任甲方违约甲方若违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任，并赔偿由此给乙方造成的损失乙方违约乙方若违反本合同约定，甲方有权采取以下措施要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）；单方面解除合同，收回租赁物，押金不予退还；追偿由此造成的其他损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效补充协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第6页共6页。