水城租房合同管理

水城租房合同管理合同编号签订地点本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方将其拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的具体信息如下地址建筑面积平方米房屋产权证明文件编号乙方确认其已inspected the租赁房屋及其附属设施，并对现状表示认可第1页共5页第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，双方可协商续签合同若双方同意续签，则应于租赁期限届满前日签署书面协议若未续签，则本合同自动终止，双方应按合同约定办理退房手续在租赁期限内，任何一方不得单方面提前终止合同，除非发生本合同约定的解除情形第三条租金及支付方式乙方应支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），支付日期为每月日前乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按租金总额的%支付违约金甲方应提供合法的租金收款账户信息，账户信息为如需变更账户信息，甲方应提前日以书面形式通知乙方第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证租赁房屋在租赁期限内不被第三人主张权利第2页共5页在租赁期限内，甲方应负责租赁房屋及其附属设施的维修和保养，费用由甲方承担因房屋质量问题导致乙方的人身或财产损失，甲方应承担相应赔偿责任甲方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，也不得干扰乙方的正常居住或使用乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担维修或更换费用乙方不得将租赁房屋转租、转借或利用租赁房屋从事任何违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等其他相关费用乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，如需装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方同意，并确保不影响房屋的安全性和正常使用第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同项下的义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用或赔偿金额押金不足以覆盖相关费用的，甲方有权要求乙方补足第3页共5页第六条费用承担租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费等由乙方承担，具体费用标准以相关管理部门的规定为准租赁房屋的房屋保险费用由甲方承担若乙方要求增加保险险种或提高保险金额，则相关费用由乙方承担租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条合同的续签、解除与终止租赁期限届满后，双方可协商续签合同若未续签，则本合同自动终止在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形甲方无故提高租金；乙方未按期支付租金累计超过日；乙方擅自改变租赁房屋的用途或转租、转借租赁房屋；乙方利用租赁房屋从事违法活动若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金，并赔偿乙方遭受的损失若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约违约方应赔偿给守约方造成的全部损失第4页共5页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的，甲方有权解除合同，并没收押金若甲方未能按时履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用达日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。