水表租房合同

水表租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋概况甲方将其合法拥有所有权的位于（省/市）（区/县）路号的房屋出租给乙方使用该房屋面积为平方米，产权证号为，房屋用途为该房屋已安装独立水表，水表底数为吨房屋内已有的设施设备包括但不限于（如需要，可处列明）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先出租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元整（大写）支付方式乙方应于每期租金到期日前日以（银行转账/现金/其他方式）支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息户名开户行账号乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金第四条押金为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方需支付押金人民币元整（大写）押金的用途用于抵扣乙方在租赁期间产生的水费、电费以及其他应由乙方承担的费用，或用于抵扣乙方损坏房屋及设施设备的赔偿费用押金退还租赁期届满且乙方无任何违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件的真实、合法、有效甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时与乙方共同检查房屋及设施设备甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更租赁条款，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时支付水、电、燃气等费用乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动乙方应按时缴纳物业管理费、供暖费、电梯费等与房屋相关的费用第六条费用承担在租赁期间，水费、电费、燃气费等由乙方承担，具体费用以水表、电表、燃气表的实际读数为准物业管理费、供暖费、电梯费等由（甲方/乙方）承担房屋维修费用若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担第3页共5页若因房屋自然老化或不可抗力因素导致损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担第七条押金退还条件租赁期届满后，乙方应将房屋及设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用甲方在收到房屋及设施设备后，经核对无误且无其他违约情形的，押金将无息退还若乙方损坏房屋设施设备或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因房屋所有权变更或其他不可抗力原因需提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同若乙方因特殊情况需提前退租的，应提前日书面通知甲方，并支付元违约金第九条违约责任若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方可要求甲方限期整改若甲方在限期内未整改，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第十条争议解决第4页共5页因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（房屋所在地）人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。