永丰租房合同怎么

永丰租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋状况以双方现场查验为准第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可续签，具体续签事宜由双方另行协商第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分每日%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方因违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护费用如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失第2页共5页租赁期间，该房屋的水、电、燃气、取暖、通讯、有线电视等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修若确实需要装修，应将方案书面提交甲方审核，经同意后方可实施第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保障该房屋权属清晰，无纠纷，并按约定将该房屋交付乙方使用甲方有权监督乙方的使用行为，但不得无故干扰乙方的正常生活在租赁期间，若甲方需将该房屋所有权转移，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动或影响邻居生活的行为租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第七条合同的变更与解除在租赁期间，如需变更合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议有下列情形之一的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任第3页共5页a.出现不可抗力事件（如地震、洪水、战争等），导致房屋无法正常使用；b.协商一致解除合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退房，押金不予退还a.乙方逾期支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋结构或用途；c.乙方利用房屋从事违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定交付房屋或提供基本设施，导致乙方无法正常使用；b.甲方无故干扰乙方正常生活，经乙方书面通知后仍不改正第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失若因乙方原因导致甲方遭受损失，包括但不限于房屋损坏、拖欠费用等，甲方有权要求乙方赔偿租赁期间，若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方应按剩余租赁期限的租金标准计算损失，由违约方赔偿守约方相应损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日通过以上内容，您可以将需要填写的部分用双下划线（）替换为具体信息，确保合同的规范性和完整性如有其他需求，可进一步补充和完善第5页共5页。