永丰租房合同转租

永丰租房合同转租本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（原承租人）身份证号码联系电话联系地址乙方（转承租人）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方因个人原因需要将位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，乙方同意接受甲方的转租并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于市区路号幢室，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权证号为

1.2该房屋现有附属设施及设备包括，详见附件《房屋设施设备清单》第1页共5页

1.3该房屋的用途为住宅，乙方承诺在租赁期间内遵守国家及地方相关的法律法规，不得改变房屋用途第二条转租期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户信息为户名，开户银行，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照日租金的千分之一支付违约金

3.4租金标准在租赁期间不得调整，除非双方另有书面约定第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合支付租赁保证金人民币元（大写）

4.2租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同的各项义务若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方补足

4.3合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将保证金无息退还乙方第五条租赁期间费用承担第2页共5页

5.1租赁期间内，因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担

5.2房屋的物业费用由方承担，房屋的维修费用由方承担

5.3甲方负责承担该房屋在租赁前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等第六条房屋的交接

6.1本合同签订当日，双方应办理房屋及设施设备的交接手续，双方共同核对房屋及设施设备的状态，并签署《房屋设施设备清单》（附件一）

6.2交接完毕后，若有任何设施设备损坏或故障，乙方应负责修复或承担相关费用第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

7.

1.2甲方有权对乙方的履约情况进行监督，若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同

7.

1.3甲方在转租期间不得将该房屋转租给第三方

7.

1.4甲方应保证其转租行为已取得原房屋所有权人的同意，并向乙方提供相关证明材料

7.2乙方的权利与义务

7.

2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有合法使用权

7.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

7.

2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿第3页共5页

7.

2.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动

7.

2.5乙方不得将该房屋转租或转借给他人

7.

2.6乙方应遵守小区物业的管理规定，文明居住第八条合同的解除与违约责任

8.1有下列情形之一的，双方可协商解除合同

8.

1.1双方协商一致同意解除合同

8.

1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任

8.

2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的

8.

2.2乙方未经甲方同意转租或转借房屋的

8.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的

8.

2.4乙方严重损坏房屋或设施设备，且在甲方规定期限内未予以修复的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任

8.

3.1甲方未按本合同约定履行其义务的

8.

3.2甲方擅自提高租金或降低租赁标准的

8.

3.3甲方因自身原因导致乙方无法正常使用房屋的第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件附件一房屋设施设备清单甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上合同范本为通用模板，具体条款需根据实际情况及法律要求进行调整和完善，建议在签署前咨询专业律师或法律服务机构第5页共5页。