永久租房合同

永久租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县），具体房屋为（小区名称）号楼单元室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋用途为（居住/办公），乙方承诺按照约定用途使用该房屋第二条租赁期限第1页共4页本合同为永久性租赁合同，租赁期限自年月日起，至年月日止在租赁期限内，除本合同另有约定外，双方不得擅自终止或解除本合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付租金甲方收取租金的账户信息为开户银行账户名称银行账号第四条押金乙方应于本合同签订之日起，向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿在租赁期届满后，乙方无任何违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的使用与维护第2页共4页乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险作业如需装修或改建，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意乙方应按时支付房屋的水、电、气、暖、物业费等相关费用，并承担逾期支付的违约责任乙方应保持房屋及设施的清洁和完整，如有损坏应负责修复或赔偿第六条维修责任房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用自理如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应自行修复或承担相应费用房屋的主体结构及其承重部分的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时维修导致乙方受到损失，甲方应承担相应责任第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他方式交他人使用经甲方书面同意的转租行为，乙方应承担转租期间的所有责任，并向甲方支付转租收益的%作为管理费第八条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任第3页共4页乙方无故逾期支付租金超过日的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%任何一方违反本合同约定，导致对方受损的，违约方应赔偿守约方的全部损失，并支付违约金人民币元（大写元整）第十条争议解决因本合同履行产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，签字或盖章后生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注此合同为范本，具体条款请根据实际情况填写，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和适用性第4页共4页。