永兴租房合同

永兴租房合同合同编号出租人（甲方）身份证号联系方式联系地址承租人（乙方）身份证号联系方式联系地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，共同遵守第一条出租房屋基本情况甲方将位于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（注本条款需根据实际房屋情况填写，用途应明确为居住或商业等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋月租金为人民币元整（￥.00）租金支付方式乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付租金，支付方式为（银行转账、现金等），账户信息为租金标准调整如遇市场租金变动或政府政策调整，双方可协商调整租金，协商不成的，任何一方均可提前日通知另一方解除本合同第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元整（￥.00）作为押金，用于保障乙方履行合同义务租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内退还押金，不计利息押金的使用如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方合法使用该房屋甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用状况甲方有权进入房屋检查其使用情况，但不得随意打扰乙方的正常生活，提前预约需经乙方同意乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人乙方应遵守相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动第六条房屋维修房屋及设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，如乙方自行维修或委托第三方维修，应保障维修质量房屋的主体结构及大型设施维修由甲方负责，费用由甲方承担，但在乙方使用不当导致的损坏除外第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用由乙方承担，费用单据由乙方自行保存房屋租赁税由甲方承担，如需办理相关手续，甲方应配合乙方完成，并承担相应费用第八条合同的变更与解除变更如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议解除经双方协商一致，可提前解除合同乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金-拖欠租金或其他费用超过日的；-擅自改变房屋用途或转租、转借的；-利用房屋进行非法活动的；-损坏房屋设施且不予赔偿的第3页共4页甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同-提供虚假信息或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用；-甲方或其代理人擅自进入房屋干扰乙方正常生活的第九条违约责任除本合同第八条规定的解除情形外，任何一方提前解除合同的，应向另一方支付违约金人民币元整（￥.00）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金因乙方原因导致甲方损失的，乙方应赔偿相应损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签字日期乙方（签字）签字日期（注本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士）第4页共4页。