永兴租房合同管理

永兴租房合同管理合同编号本合同由以下双方于年月日在省市县签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房产，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁标的物甲方同意将位于市区路号的房产（以下简称“租赁房产”），建筑面积为平方米，权属证号为，出租给乙方作为用途使用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议若双方未就续租达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式租金标准为元/月（大写元整）租金按支付，每年租金为元（大写元整）乙方应于每期租金到期前日以方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名账号若乙方逾期支付租金，每逾期一日需按日租金的标准支付违约金，日租金标准为元第四条押金乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方在租赁期内无违约行为，甲方应于租赁期届满且双方结算完毕后无息退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁房产的所有权合法有效，且租赁房产不存在任何权利瑕疵甲方负责租赁房产的维修保养，确保其处于可正常使用状态因自然灾害或不可抗力导致的损坏除外甲方不得无正当理由提高租金或提前收回租赁房产第2页共4页乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房产及内部设施，不得擅自拆除、改装或损坏房屋结构及附属设施乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法或不道德行为第六条租赁房产的使用与管理乙方在租赁期内应保持租赁房产的整洁与安全，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应配合甲方或物业管理部门对租赁房产进行必要的检查、维修及设施更新租赁房产内的水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除若甲方因正当理由需要提前收回租赁房产，需提前日书面通知乙方，乙方应积极配合搬迁若乙方因正当理由需要提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付元违约金第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方需赔偿给守约方造成的全部损失第3页共4页若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付届时应付未付租金的%作为违约金若乙方擅自转租或改变租赁房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。