永城租房合同备案

永城租房合同备案合同编号甲方（出租人）（身份证号码/统一社会信用代码）地址联系电话乙方（承租人）（身份证号码/统一社会信用代码）地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》《永城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁及备案事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋所有权证号为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方愿意继续租赁的，应于期满前日内重新签订书面合同第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权要求乙方按日支付‰的违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权利瑕疵或债务纠纷

4.

1.2甲方应按照约定时间和方式交付房屋，并提供与房屋相关的必要凭证

4.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在合理时间内进行必要的维修和维护

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施

4.

2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋

4.

2.3乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、燃气、物业等相关费用第五条房屋修缮与物业管理

5.1房屋及其附属设施的维修责任由方承担，费用由方自理第2页共5页

5.2乙方在房屋使用过程中如发现房屋或设施有损坏或需要维修的，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修

5.3物业管理费用由方承担，费用标准为元/月第六条租赁合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

6.

2.3乙方利用房屋从事违法活动的；

6.

2.4乙方不按时缴纳相关费用，导致房屋无法正常使用的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定交付房屋的；

6.

3.2甲方提供的房屋存在重大安全隐患或不符合约定用途的；

6.

3.3甲方违反约定干涉乙方正常使用的第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的经济损失

7.2乙方未按约定支付租金的，应按日支付‰的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方造成的损失

7.3乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金

7.4甲方未按约定交付房屋或进行维修的，应承担相应的违约责任，直至履行完毕为止第3页共5页第八条合同的备案

8.1甲乙双方应在签订本合同后日内，到（备案机关名称）办理租赁合同备案手续

8.2备案时，双方需提供的材料包括

8.

2.1本合同原件；

8.

2.2甲方的房屋所有权证明；

8.

2.3乙方的身份证明；

8.

2.4其他需要提供的材料

8.3因甲方或乙方原因导致合同无法备案的，责任方需承担相应的法律责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向（约定的管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，报备案一份，具有同等法律效力

10.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。