永安租房合同

永安租房合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（province）（city）（area）（street）号，具体为（building）单元，房屋面积为平方米（平方米）该房屋权属状况如下（ownership），甲方保证其对该房屋拥有完整的出租权，并已取得相关授权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期第1页共5页届满前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（monthly,quarterly,etc.），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始后日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的保证押金应在本合同签订之日起日内支付，甲方应向乙方提供押金收据租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在三十日内将押金退还乙方，押金不计利息第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同inspect theproperty并签署《房屋交接清单》交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态如因甲方原因导致延迟交付，每延迟一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金第六条房屋的使用和维护第2页共5页乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任甲方应定期inspect theproperty并对房屋及设施设备进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修或添加设施设备，应事先取得甲方书面同意，并自行承担相关费用乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用，甲方应提供相关费用的支付凭证第七条装饰装修乙方在租赁期间对房屋进行的装饰装修，应在不影响房屋结构和安全的前提下进行，并遵守相关法律法规租赁期届满或合同解除后，乙方的装饰装修归甲方所有，甲方无需支付任何补偿费用；若因乙方的装饰装修导致房屋损坏或价值贬损的，甲方有权要求乙方赔偿第八条租赁变更和解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同如因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失拖欠租金达到日以上的；擅自改变房屋用途或结构的；擅自转租、转借房屋的；利用房屋进行非法活动的；损坏房屋或设施设备且拒不修复或赔偿的第3页共5页甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失未按约定时间交付房屋的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；擅自提高租金或改变其他合同约定的第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方腾退房屋，并没收押金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金任何一方因违约导致对方通过诉讼途径实现权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为示例模板，具体条款应根据实际情况协商确定，并由专业律师审核第5页共5页。