永安租房合同封面

永安租房合同封面本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的房屋事宜达成如下协议第一条房产信息甲方同意将其拥有完全所有权的位于（市/县）区/县街道/乡镇路/巷号的房产出租给乙方使用该房产的具体信息如下房产地址建筑面积平方米产权证明文件（如产权证、购房合同等）房屋用途住宅/商业/办公（具体用途）房屋现状空置/已装修/已出租/其他（具体说明）第1页共5页乙方确认已对该房产进行了充分了解，并同意按照现状承租第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意继续合作的，应于租赁期届满前日协商续签合同租赁期内，任何一方不得单方面提前终止合同，除非发生本合同约定的违约情形或不可抗力因素第三条租金及支付方式租金标准乙方应支付的月租金为人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户甲方指定账户信息-开户银行-账户名称-账号甲方应于收到租金后向乙方提供相应收据或发票第四条押金为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）押金的用途包括但不限于乙方未按时支付租金或费用的违约金；房屋设施设备损坏或丢失的赔偿金；第2页共5页其他因乙方违约导致的损失租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方权利有权收取租金及相关费用；有权要求乙方按时履行合同义务；有权对房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态甲方义务向乙方提供房屋及必要设施，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态；在租赁期内不得随意提高租金或改变租赁条件；为乙方提供与房屋相关的必要信息及协助乙方权利与义务乙方权利有权按约定使用房屋及设施；有权要求甲方履行房屋维修和其他约定义务；在租赁期届满后，有权优先续租乙方义务按时支付租金及相关费用；合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；遵守物业管理规定，按时支付物业费、采暖费等相关费用；未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人第六条费用承担第3页共5页物业费用由方承担，费用为人民币元/月，支付方式同租金采暖费用由方承担，费用为人民币元/年其他费用如水电费、燃气费、网络费等，由乙方自行承担，相关账单由乙方自行结清第七条房屋修缮与维护甲方责任甲方应承担房屋及其附属设施的维修责任，确保房屋处于可正常使用状态如因甲方维修不及时导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任乙方责任乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第八条合同的变更与解除合同变更任何一方需变更合同条款的，应与对方协商一致，并以书面形式确认后方可生效合同解除如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任；如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；如甲方违反合同约定，乙方可解除合同并要求赔偿损失第九条违约责任乙方违约责任乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付应缴租金及相关费用；第4页共5页乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿相应损失；甲方提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并退还乙方已付租金及押金，赔偿乙方相应损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日此合同范本旨在为房屋租赁双方提供参考，具体条款可根据实际情况协商调整，建议在签订前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。