永定租房合同

永定租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方合法拥有位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），房屋用途为，建筑面积为平方米该房屋产权清晰，甲方保证有权出租该房屋，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金的使用范围限于a.乙方未按时支付租金、物业费等费用时，甲方有权从押金中扣除相应金额；b.乙方损坏房屋设施、设备或物品时，甲方有权从押金中扣除相应维修或赔偿费用租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋使用及相关费用乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担租赁期间，乙方应承担以下费用a.水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；b.物业服务费；第2页共5页c.电话费、网络费等乙方使用产生的其他费用乙方应按时足额支付上述费用，逾期支付的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供相关服务第六条双方权利与义务甲方权利与义务a.甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前提供必要的房屋钥匙、门禁卡等；b.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定；c.甲方应按时退还押金及办理相关退租手续乙方权利与义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；b.乙方应合理使用房屋及其设施，不得损坏房屋结构或附属设施；c.乙方不得在租赁房屋内从事任何违法犯罪活动，不得存放危险物品或进行其他危害公共安全的行为；d.乙方应遵守物业管理规定，保持房屋内外清洁卫生，不得随意改变房屋结构或用途第七条合同的变更与解除在租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同，如确需变更，双方应协商一致并签署书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，已收取的押金不予退还a.乙方拖欠租金超过天；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；第3页共5页c.乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同a.甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，导致乙方无法正常使用；b.甲方未履行维修义务，致使乙方无法继续使用房屋第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付当月租金的%作为违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应支付首月租金的%作为违约金任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页日期乙方（签字）日期第5页共5页。