永川租房合同模板

永川租房合同模板本合同由以下双方于年月日在重庆市永川区签订甲方（出租人）（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话乙方（承租人）（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方为合法产权人，愿意将位于重庆市永川区（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿的基础上，协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于重庆市永川区，产权证号为，建筑总面积为平方米该房屋现状为，房屋内附属设施及设备包括第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾元整），租金按支付乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户为，开户行，账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及押金的处理乙方需支付押金人民币元（大写佰拾元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同验房，并签署《房屋交接验收单》所有权属证明、相关钥匙及其他物品的交接应由双方签字确认第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的产权或合法的出租权甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件第2页共4页甲方有权监督乙方的使用情况，但不得随意进入该房屋，除非得到乙方的同意或有特殊情况乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并修复，费用由乙方承担乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或装修乙方应对房屋内物品及设施进行妥善保管，防止损失或损坏租赁期满后，乙方应及时搬离并结清所有费用，将房屋恢复至原状第七条合同的变更与解除若需变更本合同内容，双方应协商一致，签订书面补充协议任何一方提前解除合同需提前日以书面形式通知对方，除非对方同意提前解除有下列情形之一的，合同可以解除甲方未按合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用乙方未按合同约定支付租金超过日乙方未经甲方同意转租房屋该房屋因不可抗力或城市建设需要被依法征用或拆除第八条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失乙方逾期支付租金的，每日按未付租金的‰支付违约金第3页共4页因乙方原因提前解除合同的，押金不予退还乙方损坏房屋设施的，应承担修复费用或相应赔偿责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向重庆市永川区人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。