永州人才租房合同

永州人才租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在湖南省永州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于乙方为永州市引进的人才，甲方同意将自有房产出租给乙方用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于湖南省永州市区（县）路号的房屋出租给乙方用于居住该房屋具体情况如下房屋产权证号建筑面积平方米结构房屋用途居住第1页共4页房屋内现有设施及家具（详细清单见附件）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或抵押担保情形第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方有意继续合作的，需在租赁期满前日内书面通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权租赁期内，甲方不得无故收回房屋，乙方不得提前退租，否则视为违约第三条租金及支付方式月租金为人民币元整（￥.00），全年租金共计人民币元整（￥.00）租金支付方式（银行转账/现金）租金支付时间甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据第四条押金及保证金乙方向甲方支付押金人民币元整（￥.00），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务押金的退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）房屋设施的正常使用损耗除外，具体损坏认定由双方协商解决第2页共4页第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付符合约定的房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应为乙方提供必要的生活便利，包括但不限于协助办理水、电、燃气等相关手续乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用乙方应维护房屋的清洁卫生，不得在公共区域内堆放垃圾或从事其他影响他人生活的活动第六条变更与解除任何一方需变更合同条款的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条合同终止与续签租赁期满后，双方未续签合同且未继续履行原合同的，本合同自动终止第3页共4页乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失甲方无故收回房屋的，应向乙方支付个月的租金作为违约金，并退还押金及其利息第九条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋设施清单（详细清单）第4页共4页。