永州租房合同

永州租房合同合同编号合同双方当事人出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于湖南省永州市区（县）街道（乡、镇）号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按年支付），甲方应提供合法的收款凭证乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金第四条押金及其他费用乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）租赁期间，乙方需支付的其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等，由乙方承担并自行缴纳房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第五条房屋的交付及返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方共同确认房屋附属设施及设备的现状乙方应按期返还房屋，如有损坏，乙方应当修复或赔偿损失房屋返还时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，并签署房屋交接单第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方合法使用第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性，不得因房屋权属问题影响乙方的正常使用甲方不得在租赁期内擅自提高租金乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施设备乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱惜房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如有损坏应承担修复费用乙方不得将房屋转租、分租或转借给他人，不得利用房屋进行违法活动第七条合同的解除与违约责任以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方利用房屋进行违法活动以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写）甲方未按约定交付房屋；甲方违反约定提前收回房屋违约金不足以赔偿损失的，违约方应赔偿对方的实际损失第八条通知与通讯双方在履行本合同过程中产生的任何通知或通讯，应以书面形式送达对方通知送达地址为本合同中所列明的联系地址任何一方变更联系地址或联系电话，应提前书面通知对方第3页共4页第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字年月日承租人（乙方）签字年月日附注请确保合同内容完整，并经双方签字确认无误后再签署第4页共4页。