永州租房合同封面

永州租房合同封面合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方作为房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下合同第一条租赁标的物甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米房屋产权证号为，用途为第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付租金支付方式为□银行转账至甲方指定账户；□现金支付甲方收取租金后应向乙方提供收据乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金元第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元），作为履行本合同的保证押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条物业及相关费用租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费、垃圾处理费等物业管理费由方承担，费用为人民币元/月，甲方负责代缴，乙方应于每月日前支付给甲方第2页共5页如因乙方原因导致上述费用增加或逾期缴纳的，甲方有权从押金中扣除，或要求乙方承担相应责任第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应按时交付该房屋，并保证其符合正常使用条件租赁期间，甲方不得擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议甲方应履行房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有权在约定的时间内检查房屋的使用情况乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施如因乙方使用不当导致损坏，需承担维修或赔偿责任乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应按时交还该房屋，并清除个人物品，保证房屋及设施完好如有损坏，按市场价赔偿第七条房屋使用规则乙方不得在房屋内从事任何illegal活动或存放illegal物品，不得违反法律法规或物业管理规定房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得占用公共空间第3页共5页乙方应遵守小区的物业管理规定，服从管理人员的管理第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可解除或变更协商一致的内容应签订书面补充协议如甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应积极配合搬离甲方应退还相应押金及未使用的租金如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金元双方另有约定除外第九条违约责任乙方逾期支付租金或费用，除补交欠款外，每逾期一日，应按日支付违约金元乙方擅自转租、转借、改变用途或损坏房屋及设施，除需承担维修费用外，还应支付违约金元情节严重的，甲方有权解除合同甲方因维修责任未及时履行，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金或采取补救措施如因甲方原因导致房屋无法正常使用超过日，乙方有权解除合同第十条争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效甲乙双方的身份证复印件、房屋产权证复印件作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日一份规范的永州租房合同范文，内容涵盖了房屋租赁中的主要权利义务关系，条款清晰明确，符合法律规定，使用了适当的法律术语，保持了语言的简洁和人性化，确保双方权益得到保障第5页共5页。