永春租房合同怎么

永春租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在福建省泉州市永春县签订甲方（出租人）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方为位于福建省泉州市永春县（以下简称“房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁上述房屋用于（以下简称“租赁用途”），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及地方性法规的规定，经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于福建省泉州市永春县街道社区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对其拥有合法的所有权，并有权出租该房屋

1.2房屋现有设施设备包括（如空调、热水器、燃气灶、电视机、冰箱等，如有特殊要求，可详细列明）乙方在承租期间需妥善使用并维护上述设施设备第1页共5页第二条租赁用途

2.1乙方承租该房屋仅用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途如乙方需改变租赁用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可实施

2.2乙方应遵守国家及地方性法律法规，不得利用该房屋从事任何违法犯罪活动第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方在平等协商的基础上可签订新的租赁合同第四条租金及支付方式

4.1房屋的租金为人民币元整（大写），按（如月、季、半年、年）支付，具体支付时间为每的第日

4.2乙方应以以下方式支付租金a.银行转账开户银行，账户名称，银行账号；b.现金支付（如需，具体地址及时间可另行协商）

4.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%第2页共5页第五条押金

5.1乙方需支付人民币元整（大写）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

5.2押金的退还在租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息），如有特殊约定，双方可另行协商第六条房屋的维修与使用

6.1承租期间，房屋的日常维修由（甲方或乙方）负责，费用由承担但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

6.2甲方应确保房屋在交付时符合居住或使用条件，并提供必要的维修支持

6.3乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用

6.4乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行超出房屋承受范围的活动第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用a.水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；b.电话费、网络费等乙方使用产生的费用；c.物业管理费（如适用）；d.其他与乙方使用房屋相关的费用

7.2房屋的房屋税、土地使用税等由甲方承担，甲方不得要求乙方承担任何费用第3页共5页第八条房屋的转让或转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或转让给第三方

8.2如经甲方书面同意，乙方转租房屋，应保证承租人遵守本合同的所有条款，并对承租人的行为承担连带责任第九条合同的终止

9.1本合同在租赁期满后自动终止，双方无须另行通知

9.2在租赁期间，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失a.乙方未按约定支付租金，逾期超过日；b.乙方擅自改变房屋用途；c.乙方利用房屋进行非法活动；d.乙方违反本合同约定的其他义务，且在甲方提出后仍未改正；e.乙方擅自转租、转借房屋

9.3如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金，双方互不承担违约责任如甲方未按约定提前通知，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第十条违约责任

10.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方所受的实际损失

10.2乙方未按约定支付租金的，除支付违约金外，还应支付逾期期间的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算第4页共5页

10.3因乙方原因导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担，维修期间若房屋无法正常使用，乙方应按月支付房屋使用费第十一条争议的解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条补充条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2双方在签订本合均已仔细阅读并完全理解本合同的所有条款，并同意按本合同的条款履行义务第十三条其他条款

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注以上内容为合同模板，实际签订时应根据具体情况补充和调整第5页共5页。