永春租房合同管理

永春租房合同管理合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同第一条合同标的甲方将位于永春县（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为乙方保证在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共3页日止合同到期后，若双方均无异议，可续签合同续签事宜需在期满前日以书面形式提出第三条租金及支付方式房屋租金为人民币元/月（大写），支付方式为（现金/银行转账等）乙方应于每月日前向甲方支付当月租金若逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金按未付金额的%计算甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证第四条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方应按时支付房屋的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用逾期支付的，甲方有权采取相应措施，直至停止相关服务乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构确需装修的，需提前日以书面形式征得甲方同意，并报相关部门备案乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾第五条合同的变更与解除任何一方需变更合同条款时，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面补充协议任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形a.甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的条件，且在收到乙方通知后日内未予以改正的；第2页共3页b.乙方未按时支付租金达日以上，且在收到甲方通知后日内未予以改正的；c.乙方擅自改变房屋用途或从事违法行为的第六条违约责任若乙方提前退租，需向甲方支付违约金，违约金为个月的租金若甲方提前收回房屋，需向乙方支付违约金，违约金为个月的租金若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付滞纳金若乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为个月的租金第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效出租方（甲方）签字或盖章承租方（乙方）签字或盖章日期注本合同为模板，具体条款需根据实际情况填写第3页共3页。