永泰租房合同半年

永泰租房合同半年合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系方式承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系方式鉴于甲乙双方就租赁位于（以下简称“租赁房屋”）事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，订立本合同，共同遵守第一条租赁房屋及设施

1.1甲方同意将其拥有的位于的房屋出租给乙方使用，建筑面积为平方米（以下简称“租赁房屋”）

1.2租赁房屋包括以下设施上述设施交付时应处于正常可使用状态

1.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为个月，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，双方可协商续租如续租，双方应另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为，甲方指定收款账户为，开户行，账号乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户

3.3任何一方不得擅自提高租金或降低租金标准第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金应在本合同签订之日支付至甲方指定账户押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.3如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，有权对租赁房屋的使用进行监督

5.

1.2甲方应保证租赁房屋及设施处于可正常使用状态，如租赁房屋或设施发生损坏，甲方应负责维修第2页共5页

5.

1.3甲方不得在租赁期内无正当理由解除合同或增加不合理负担

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏设施设备如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动，不得扰民

5.

2.4租赁期间，乙方如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、物业费等由乙方承担

6.2甲方承担租赁房屋的房屋维修费用及物业管理费用

6.3如有其他相关费用，双方应另行协商确定第七条租赁房屋的交付与收回

7.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用

7.2交付时，双方应共同检查租赁房屋及设施，签署《房屋交付确认书》

7.3租赁期届满或提前解除合同，乙方应将租赁房屋及设施完好交还甲方双方应共同检查房屋状况，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿第八条合同的变更与解除第3页共5页

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2如有下列情形之一，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方未按时支付租金超过日；

8.

2.2乙方擅自改变租赁房屋用途或结构；

8.

2.3乙方从事违法活动或违反物业管理规定；

8.

2.4乙方未经甲方同意转租或分租

8.3如有下列情形之一，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按合同约定提供租赁房屋或设施；

8.

3.2甲方擅自提高租金或增加不合理负担；

8.

3.3甲方因房屋产权纠纷影响乙方使用第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方未按合同约定提供租赁房屋或设施，导致乙方无法使用，甲方应赔偿乙方造成的损失；

9.

1.2甲方提前收回租赁房屋，应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方造成的损失

9.2乙方违约责任

9.

2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金；

9.

2.2乙方擅自改变租赁房屋用途或结构，或从事违法活动，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，并赔偿造成的损失；

9.

2.3乙方未经甲方同意转租或分租，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金第十条争议解决第4页共5页

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字日期年月日乙方（承租方）签字日期年月日（此合同为范本，具体内容请根据实际情况填写）第5页共5页。