永泰租房合同管理

永泰租房合同管理合同编号本合同由下列双方于年月日在福建省福州市永泰县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下房屋面积为平方米，房屋用途为乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1乙方同意支付甲方每月租金人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户信息如下

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且全额付清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并有权出租该房屋

5.

1.2甲方应提供该房屋的权属证明及相关文件，配合乙方办理相关手续

5.

1.3甲方有权在租赁期间内对房屋进行合理检查，但需提前日书面通知乙方

5.

1.4甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定第2页共5页

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质，不得在房屋内进行违法活动

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等其他相关费用第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方需承担该房屋使用产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等

6.2乙方需自行承担宽带、电话、有线电视等通讯费用第七条合同续签与终止

7.1租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同

7.2在租赁期间内，双方协商一致可提前终止合同，但需提前日书面通知对方终止时，双方应结清所有费用，甲方应在日内退还押金（如有剩余）第八条违约责任

8.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失

8.

1.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；

8.

1.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；第3页共5页

8.

1.3乙方利用房屋进行违法活动；

8.

1.4乙方在房屋内存放危险物品，或因使用不当导致房屋受损；

8.

1.5乙方违反本合同约定的其他义务

8.2甲方如有下列行为之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.

2.1甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用；

8.

2.2甲方违反本合同约定，提前收回房屋；

8.

2.3甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

8.

2.4甲方违反本合同约定的其他义务第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况填写，确保符合相关法律法规及双方实际情况第5页共5页。