永清租房合同审核

永清租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河北省廊坊市永清县签订甲方（出租方）（身份证号码）乙方（承租方）（身份证号码）鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米该房屋的所有权证编号为，房屋用途为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，另行签订书面协议第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户账户名称，开户银行，银行账号甲方应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金第1页共4页乙方应于签订本合支付房屋押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的保证租赁期届满，若乙方无违反本合同规定的行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第五条房屋维护与修缮甲方应确保出租房屋的合法性及安全性，符合相关法律法规及安全标准在租赁期间，甲方负责房屋的日常维护及大修缮，费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及设施，因乙方的不当使用导致损坏的，维修费用由乙方承担乙方在使用房屋过程中发现需要维修的情况，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修第六条双方权利义务甲方的权利义务甲方应按约定时间向乙方交付房屋，并确保房屋及设施的正常可用甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非双方协商一致并签订书面协议乙方的权利义务乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动，不得在房屋内存放危险物品乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用第七条合同变更与解除第2页共4页本合同的任何变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面补充协议若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，方可解除合同，但乙方应承担相当于个月租金的违约金第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付每日%的违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，押金不予退还若乙方擅自转租、转借房屋，或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失若甲方未按约定时间交付房屋，或因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方延长租赁期限或减少租金，直至解除合同，甲方应赔偿乙方造成的损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）第3页共4页签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日注意事项请根据实际情况填写具体信息，确保证据的完整性和准确性签订合同前，建议双方仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可寻求法律专业人士的指导若有任何条款需要修改或补充，请在签订前与对方协商一致并书面确认第4页共4页。