求北京租房合同

求北京租房合同合同编号签订地点北京市区（县）签订日期年月日出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方合法拥有位于北京市区（县）路（街）号的房屋（以下简称“该房屋”），产权证编号为该房屋建筑面积为平方米，用途为房屋现状（如已装修、设备清单等，需详细描述）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应按照日租金的%向甲方支付滞纳金第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，则押金将用于抵扣相关费用，不足部分乙方可于收到甲方通知后日内补足第五条房屋维修在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应保证房屋处于可正常使用状态若房屋需要进行较大修缮，甲方应提前日通知乙方，并在双方协商一致后进行，费用由甲方承担乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修第2页共5页第六条日常费用租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费、网络费等日常费用由乙方承担物业费由甲方直接支付，乙方应于每月日前将应承担的费用支付给甲方若乙方逾期支付日常费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方可于收到通知后日内补足第七条房屋使用管理乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得随意改变房屋结构或用途乙方不得擅自转租或分租房屋，若确需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意，否则甲方有权解除合同并没收押金第八条房屋交接甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方，双方应共同对房屋及设施进行检查并填写《房屋交接确认书》房屋交付时，甲方应确保房屋内具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施的正常使用房屋钥匙及其他设施的使用方式应由双方明确交接，避免因交接不清导致争议第九条合同的变更和解除本合同履行期间，若双方协商一致，可书面解除合同，并就解除事宜达成书面协议第3页共5页若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%支付违约金第十条违约责任甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违约，需承担相应的违约责任逾期支付租金或日常费用的，违约方应按日租金的%支付滞纳金因乙方原因导致房屋损坏或设施无法正常使用，乙方应承担修复或赔偿责任任何一方违反本合同约定的其他条款，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任第十一条合同续签租赁期满后，双方均可协商续签合同若需续签，乙方应于租赁期满前日书面通知甲方，并就租金及其他条款达成一致若双方未就续签达成一致，则租赁关系自动终止，双方应按期办理房屋交接手续第十二条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条合同生效第4页共5页本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。