求最简单出租房合同书

求最简单出租房合同书出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋用途为，房屋产权证明文件见附件一第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行第1页共4页银行账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账号同上租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保该房屋权属清晰，无争议，并保证房屋在租赁期间内可正常使用甲方应按时提供房屋，并协助乙方办理入住手续甲方有权在租赁期限届满或合同解除后收回房屋甲方不得在租赁期间内提高租金，除非经双方协商一致并签署书面协议乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护使用房屋及设施设备乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并按甲方要求进行维修或赔偿乙方不得在房屋内进行违法行为，不得存放危险物品，不得影响邻里关系第六条房屋维修与保养房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担第2页共4页房屋及设施设备如因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担房屋如需进行大修，甲方应承担相关费用，但乙方应提前日通知甲方第七条房屋使用规定乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得进行扰民行为乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品乙方不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任第八条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金连续超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）利用房屋进行非法活动；

（4）违反本合同约定的其他条款甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

（1）未按时交付房屋；

（2）租赁期间房屋发生权属纠纷影响乙方正常使用；

（3）违反本合同约定的其他条款第九条违约责任任一方因违约导致另一方解除合同的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）第3页共4页除本合同另有约定外，任何一方不得无故解除合同，否则需向另一方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件一房屋产权证明复印件附件二房屋设施设备清单第4页共4页。