求租房子附近租房合同

求租房子附近租房合同房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区/县路/街号，具体房号为，建筑面积为平方米该房屋的产权证明文件如下房地产权证编号；其他相关文件乙方对该房屋的现状已充分了解，并确认无误第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议在租赁期限内，任何一方不得无故提前终止合同，除非出现本合同第九条规定的提前解约情形第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日前乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，除需补交租金外，还需向甲方支付逾期金额每日‰的违约金第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同各项义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得随意损坏或擅自拆除、改装房屋结构及固定设备第2页共5页乙方应承担房屋日常维护责任，如因使用不当造成损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担若甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用可从押金中扣除，但需提前通知甲方第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用经甲方书面同意的转租行为，乙方应承担转租期间的全部责任，并保证转租行为不得影响甲方的权益第七条提前解约在租赁期限内，任何一方需提前解约的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同若甲方单方面提前解约，需向乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方单方面提前解约，其押金及未抵扣的费用不予退还，并需支付相当于个月租金的违约金第八条费用承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、物业费、电视收视费、网络费等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第3页共5页其他相关费用由双方协商确定或按政府规定执行第九条房屋的交付和验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方乙方应在接收到房屋后日内进行验收，如有异议应以书面形式通知甲方，否则视为验收合格房屋交付时的状态以双方签字确认的清单为准，清单作为本合同的附件第十条双方的权利和义务甲方的权利和义务有权按时收取租金及相关费用；有权要求乙方合理使用房屋及其附属设施；有义务按约定提供房屋并保证其合法性；有义务在接到通知后及时维修房屋及附属设施乙方的权利和义务有权合理使用房屋及附属设施；有权要求甲方履行维修义务；有义务按时支付租金及相关费用；有义务合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费；有义务保持房屋及周边环境的整洁第十一条合同的变更和解除本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效除本合同另有规定外，任何一方不得单方面变更或解除合同第十二条违约责任第4页共5页任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若因违约行为导致对方采取司法途径维护权益，违约方需承担相关诉讼费用及律师费用第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。