求购租房合同

求购租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出售方）（以下简称“甲方”），身份证号码，联系方式，地址乙方（购买方）（以下简称“乙方”），身份证号码，联系方式，地址鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，并已支付定金，双方于本合同中约定该房产在过渡期内的租赁事宜，以确保乙方对该房产的使用权益根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议，共同遵守第一条房产信息

1.1该房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，产权证号为，土地证号为

1.2该房产currently处于状态（如“空置”、“已出租”等），甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，并且该房产不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，若双方未达成新的协议，本合同自动终止，双方互不承担任何责任第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1乙方同意每月支付人民币元作为该房产的租金（以下简称“租金”）

3.2租金的支付方式为（如“银行转账”、“现金支付”等），乙方应于每月日前支付当月租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金%的违约金

3.3甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元，作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，本合同终止后，甲方应在日内将押金退还乙方，前提是乙方已履行全部合同义务，且该房产在租赁期间内未发生损坏或欠费情况

4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿，不足部分乙方应予补足第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证该房产的合法性及完整性，并确保乙方在租赁期间内对该房产的正常使用

5.

1.2甲方应确保该房产在租赁期间内不被第三人主张权利或被用于其他用途

5.

1.3甲方应按时将该房产交付乙方，并协助乙方办理相关手续（如需要）第2页共5页

5.

1.4甲方有权在租赁期满后收回该房产，但应提前日通知乙方

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用该房产及内部设施

5.

2.2乙方应确保该房产在租赁期间内不被用于非法用途，并遵守相关法律法规

5.

2.3乙方在租赁期间内，可对该房产进行合理装修或添置家具，但需提前征得甲方书面同意，且不得损坏该房产的主体结构或附属设施

5.

2.4乙方应按时归还该房产，并将其恢复至合理使用状态第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面协议

6.2在租赁期间内，若由于不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致该房产无法正常使用，本合同可提前终止，双方互不承担违约责任

6.3若甲方在租赁期间内出售该房产，应提前日书面通知乙方，乙方在接到通知后日内有权选择是否行使优先购买权若乙方放弃优先购买权，本合同自动终止，甲方应退还未使用的租金并支付相当于个月租金的违约金第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付该房产或在租赁期间内擅自收回该房产，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方所受的损失第3页共5页

7.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自将该房产转租他人，甲方有权解除本合同，并没收乙方所交押金，乙方还应支付相当于个月租金的违约金

7.3若因乙方原因导致该房产损坏或发生费用（如水、电、燃气、物业费等），乙方应负责修复或支付相关费用，并承担相应的违约责任第八条争议解决

8.1因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）身份证号码联系方式地址日期年月日乙方（签字）身份证号码联系方式地址日期年月日第4页共5页注以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律规定进行调整，并建议在签订合同前咨询法律顾问以确保法律效力第5页共5页。