汇丰无租房合同

汇丰无租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条标的物甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于，具体详见附件《房屋产权证明》租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属状况为（国有土地/集体土地/商品房等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页本合同到期后，双方如需续租，应在合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式双方约定，本合同项下租金为元/月（大写），租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年度支付），具体支付时间为每月日前或每季度日前或每年日前乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保租赁房屋的合法性，确保租赁房屋不存在权利瑕疵，能够依法出租甲方应按照约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并办理交付手续，交付时房屋状况详见附件《房屋交付确认书》甲方应在租赁期间内，履行房屋的维修义务，及时修复房屋及其附属设施的损坏，确保房屋的正常使用维修费用由甲方承担甲方不得在租赁期间内，单方面提高租金或改变租赁房屋的用途，不得无正当理由收回租赁房屋乙方的权利与义务乙方应按照约定时间支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借租赁房屋或允许他人擅自使用租赁房屋第2页共4页乙方应按时交还租赁房屋，不得滞留物品，房屋交还时的状况应与交付时一致，如有损坏，应予以修复或赔偿乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及相关费用，不得因乙方原因导致甲方承担额外费用第五条费用承担租赁期间，租赁房屋的水、电、燃气、供暖、有线电视、网络等费用由乙方承担，费用的缴纳方式由双方另行约定租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，相关费用由乙方承担第六条合同的变更与解除任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面变更或解除协议如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，双方互不承担违约责任，已支付的租金或押金可协商退还第七条违约责任乙方未按约定支付租金的，除需补缴租金外，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失乙方擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件《房屋产权证明》《房屋交付确认书》第4页共4页。