汉中租房合同

汉中租房合同本合同由以下双方于年月日在陕西省汉中市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系方式地址鉴于甲方愿意将位于汉中市区（县）路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于汉中市区（县）路号，建筑面积为平方米该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋该房屋的附属设施包括，房屋的结构为，内部装修为，现状为乙方在承租前已对该房屋及其附属设施进行详细查看，确认房屋现状符合乙方使用需求第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期满后希望继续承租该房屋，双方应另行协商并签订书面协议，否则本合同自动终止第三条租金及相关费用房屋租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个日支付当期租金租金支付方式为（银行转账/现金/其他）银行转账乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户名称，开户银行，账户号码现金支付乙方应将租金交付至甲方指定地点，并由甲方出具收据除租金外，乙方还需承担以下费用水费按实际使用量计算，由乙方自理；电费按实际使用量计算，由乙方自理；燃气费按实际使用量计算，由乙方自理；供暖费按实际使用量计算，由乙方自理；物业费每月人民币元，由乙方自理；其他费用，由乙方自理甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，若因市场变化或其他合理原因需要调整租金，双方应在合理时间内协商一致，协商不成的，本合同继续履行，以原租金为准第四条押金第2页共5页乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或导致房屋及附属设施损坏，则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方可另行支付第五条房屋的使用与维护乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、装修或用途，不得擅自拆改、损坏房屋的主体结构或附属设施若乙方因使用不当或其他过失导致房屋或附属设施损坏，应负责及时修复或赔偿损失房屋的日常维护和维修责任由（甲方/乙方）承担，具体费用由（甲方/乙方）自理甲方负责房屋的主体结构及大型设施的维修，费用由甲方承担乙方负责房屋的日常维修及附属设施的维护，费用由乙方承担乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在房屋内从事违法活动或违反社会公德的行为乙方不得未经甲方同意将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第六条装修及设备房屋内的装修及设备现状已由双方确认，具体详见附件《房屋附属设施清单》第3页共5页若乙方希望对房屋进行装修或增添设备，需事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任租赁期满后，乙方不得拆除或损坏其所做的装修或增添的设备，甲方对此不承担任何费用或责任第七条合同的变更和解除本合同在租赁期限内不得擅自变更或解除，但经双方协商一致，可以书面形式达成补充协议若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协商解决后续事宜若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解决后续事宜任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方所遭受的损失第八条违约责任乙方未按期支付租金的，除应补交租金外，每逾期一日应向甲方支付相当于租金%的违约金乙方违反本合同第五条约定，未经甲方同意改变房屋用途或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方违反本合同第四条约定，未按时支付押金或未按期退还原房屋的，甲方有权扣除相应押金，并要求乙方赔偿损失甲方违反本合同第三条约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。