汉中租房合同审核

汉中租房合同审核出租人（以下简称甲方）（姓名），身份证号码，联系电话，地址承租人（以下简称乙方）（姓名），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方向乙方出租位于汉中市区路号的房屋，为明确双方权利义务，依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等互利的原则，特订立本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于汉中市区路号，产权证号为（权证登记号），建筑面积为平方米，规划用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，双方可协商续租，续租事宜需签订书面补充协议第三条租金及相关费用该房屋年租金为人民币元（大写），每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每季度第一个月日前支付当季租金至甲方指定账户第1页共4页甲方向乙方收取人民币元（大写）作为房屋押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费、电视收视费、网络费及其他相关费用，由（甲方/乙方）承担第四条房屋的使用与维护乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途因乙方使用不当或过失造成房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用房屋及其附属设施的日常维护由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担因正常使用造成的磨损，由甲方负责修复未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何结构或装修上的改动如需改变，相关费用由乙方承担，并需恢复原状第五条双方的权利与义务甲方按时向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担无正当理由不得提前收回房屋，不得擅自提高租金乙方按时足额支付租金及相关费用合理使用房屋及设施，不得擅自改变用途或转租及时告知甲方房屋需要维修的情况租赁期满后及时搬离，恢复房屋原状第2页共4页第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除合同任何一方需提前解除合同，应提前日书面通知另一方，经协商一致后解除，违约方需支付个月租金作为违约金因乙方原因提前退租，押金不予退还，并需补足未满租期的租金差额第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，每日按逾期金额的%支付违约金，且甲方有权解除合同任何一方违约导致对方需通过法律途径追偿的，违约方需承担相关费用第八条争议解决因履行本合同发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，可向汉中市区人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字或盖章），日期年月日乙方（签字或盖章），日期年月日第3页共4页签署地点汉中市区路号注意事项签订合同前，双方需仔细阅读并确保所有条款理解一致确保房屋权属清晰，出租人应有合法出租权所有填写内容需准确、完整，避免遗漏或错误签订后，双方各执一份合同，妥善保存，作为法律依据第4页共4页。