汉南区租房合同

汉南区租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的产权归属甲方，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋现状为（描述房屋现状，如“毛坯”、“简单装修”或“精装”），房屋内设施设备包括但不限于（详细列出房屋内的家具、家电等设施设备）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止其中，前个月为免租期，乙方无需支付租金，但需承担其他相关费用第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金条款乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿，剩余部分应在租赁期届满后日内退还乙方押金不计利息，退还时甲方不得收取任何费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷或争议甲方应按时将房屋交付乙方使用，不得无故收回或转租房屋甲方应承担房屋的（如“房屋结构”、“公共设施”）维修责任，费用由甲方承担第2页共4页甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋及设施设备乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及其它相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并承担相关费用乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等其他相关费用乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途，不得擅自增加居住人数租赁期届满后，若乙方不再续租，应按时将房屋及设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用第六条合同的变更与解除本合同在租赁期内不得单方面变更或解除，除非双方协商一致并签订书面补充协议如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方协商承担若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方未按期支付押金或其他费用的，甲方有权暂停提供相应服务或解除合同甲方无故收回房屋或逾期交付房屋的，应赔偿乙方相当于个月租金的损失第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日注本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。