汉口租房合同怎么

汉口租房合同怎么房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在武汉市汉口区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用一事达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于武汉市汉口区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为，房屋用途为该房屋现状详见双方共同确认的交付清单，作为本合同的附件一第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期满后希望继续租用该房屋，应提前第1页共5页日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同本合同期满后，若双方未达成续租协议，则本合同自行终止第三条租金及支付方式该房屋的租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金期满前日向甲方支付下一期租金乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日%的标准收取违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等租赁期满后，若乙方无违约行为且将房屋及附属设施完整无损地归还甲方，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或造成房屋damage，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋的交付与验收甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，并双方共同签署《房屋交付清单》（附件一）第2页共5页乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行检查，如有异议，应在交付当日以书面形式通知甲方，否则视为房屋及附属设施无瑕疵甲方保证该房屋在交付时具备基本的使用条件，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气等基础设施的正常运行第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保出租行为不违反相关法律法规在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方，否则视为违约甲方应负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用该房屋及附属设施乙方应按时支付租金及押金乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则视为违约乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法活动第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，租金计算至实际第3页共5页交房之日若甲方未能提前通知，应支付乙方相当于个月租金的违约金若乙方因正当理由需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同未经甲方同意擅自退租的，甲方有权没收押金并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金违约金为人民币元（大写）；若违约金不足以弥补守约方的损失，则违约方应赔偿守约方的实际损失若因乙方原因导致房屋及附属设施受损，乙方应负责修复或赔偿损失若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件一房屋交付清单第5页共5页。