汉堡双人租房合同

汉堡双人租房合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（出租人）姓名身份证号联系电话住址乙方（承租人）姓名身份证号联系电话住址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，房屋用途为，房屋面积为平方米该房屋已取得合法产权证明，产权证编号为甲方保证该房屋不存在权属纠纷或其他法律问题，且在出租时房屋处于可正常使用状态第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，经双方协商一致，可以续签合同若未续签，则本合同终止第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息如下开户银行银行账号第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权对房屋的使用情况进行监督甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期内不得将房屋出租给第三方甲方应承担房屋的费用（如），并及时缴纳相关费用甲方应在接到乙方维修请求后，及时对房屋进行维修或委托专业机构进行维修第2页共5页乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，并享有对该房屋的合法使用权乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠租金乙方应对承租房屋内的设施设备进行合理使用，不得擅自拆改、损坏房屋结构及附属设施乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，文明使用房屋，不得进行任何违法行为乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得存放危险物品或从事违法活动第六条费用分担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费等由乙方承担租赁期间，房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，维修费用由乙方承担物业管理费由方承担，费用标准为人民币元/月第七条房屋使用管理乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得利用房屋进行任何可能影响甲方或其他住户正常生活的行为乙方应保持房屋内外清洁卫生，并妥善处理生活垃圾乙方不得饲养宠物，除非经甲方书面同意乙方应服从小区物业管理规定，配合物业工作人员的管理第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更第3页共5页若甲方因自身原因提前解除合同，应提前日通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及押金若乙方因个人原因需提前解除合同，应提前日通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金第九条违约责任任何一方未履行本合同项下义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日注请根据实际情况填写相关空白处，确保合同内容的完整性和准确性第5页共5页。