汉宇租房合同

汉宇租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并愿意遵守本合同的全部条款为此，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证明如下房屋所有权证编号其他权属证明该房屋的房屋用途为（如居住、办公等），乙方承诺仅将该房屋用于用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金首期租金应于本合同签订之日起日内支付租金支付账户收款人开户银行账号第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用第2页共5页交付时，双方应共同检查房屋及室内设施设备，并签署《房屋交付确认书》《房屋交付确认书》应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵甲方应按时提供该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违反本合同约定时，要求乙方改正或终止本合同乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或share该房屋乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若乙方需提前解约，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但应协商处理已产生的费用第八条违约责任第3页共5页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金乙方擅自转租、转借或share该房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写元整）乙方损坏房屋及设施设备的，应承担修复费用或相应赔偿责任甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的‰支付违约金第九条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一款附件以下附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力《房屋交付确认书》《房屋及设施设备清单》甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）签订地点签订日期第4页共5页附件房屋及设施设备清单|序号|名称|数量|状态|备注||1||||||2||||||3|||||附件房屋交付确认书甲方（出租方）乙方（承租方）经双方共同检查，该房屋及设施设备已处于可正常使用状态，双方确认房屋交付完成甲方签字乙方签字日期合同已阅，无异议注本合同为范本，具体内容需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业法律人士第5页共5页。