汉正街租房合同

汉正街租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于武汉市汉正街号，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证租赁期间该房屋不会因甲方原因导致乙方无法正常使用第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于用途若乙方改变租赁用途，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，续租事宜另行签订书面协议第四条租金及支付方式

4.1租金标准乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下户名银行账号

4.3租金调整在租赁期限内，租金标准不得擅自调整若因市场变化或政府政策调整需要调整租金，双方应另行协商，并签订补充协议第五条押金及押金返还

5.1押金数额乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下义务

5.2押金返还租赁期满且乙方无任何违约行为、房屋设施设备无损坏且水、电、燃气等费用已结清后，甲方应于日内将押金无息返还乙方

5.3抵扣费用若乙方在租赁期间内发生违约行为或房屋设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第六条房屋维修与保养第2页共5页

6.1日常维护租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，按时维护房屋及设施设备，确保其处于正常可使用状态因乙方使用不当导致的房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用

6.2甲方责任甲方负责房屋的主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担若房屋或附属设施需要大修或更换，甲方应于接到乙方通知后日内进行处理

6.3紧急情况如房屋或设施设备出现紧急情况（如水管爆裂、电路故障等），甲方应立即处理，乙方应予以配合第七条水电费及相关费用的承担

7.1租赁期间，乙方应按时缴纳因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费及其他相关费用，费用标准按政府规定执行

7.2乙方应保存相关缴费凭证，并在甲方要求时提供给甲方备查第八条房屋的交付与验收

8.1交付时间甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用

8.2交付标准交付时，房屋及附属设施应处于可正常使用状态，并双方签字确认如乙方发现房屋或设施设备存在问题，应在交付当日书面通知甲方，甲方应在日内修复或解决

8.3验收完成若乙方未在交付当日提出异议，则视为房屋及设施设备符合乙方使用要求第九条双方的权利与义务

9.1甲方权利与义务

（1）有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋；第3页共5页

（2）有权收取租金及相关费用；

（3）确保房屋及设施设备的合法性，并在租赁期间保持其完整性；

（4）不得无故干涉乙方的正常经营活动

9.2乙方权利与义务

（1）有权在租赁期间按约定用途使用该房屋；

（2）按时支付租金及相关费用；

（3）合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备；

（4）遵守国家法律法规及所在区域的管理规定第十条合同的解除与终止

10.1单方解除权

（1）若乙方未按约定支付租金连续超过日，或累计拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失

（2）若甲方未按约定交付房屋或提供必要服务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

10.2合同终止租赁期满或双方协商一致终止本合同，双方应结清费用，退还押金，办理房屋交接手续第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

11.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十二条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日希望这份合同范本能满足您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知，我将协助完善第5页共5页。