汉沽租房合同

汉沽租房合同整理本合同由以下双方于年月日在天津市汉沽区签订甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于天津市汉沽区路号，幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋为（所有权/使用权）性质，房屋所有权证编号为甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限双方约定的租赁期为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方可协商续租若双方未在租赁期届满前日书面通知对方续租或终止租赁，则视为本合同自动延续续租时，租金标准由双方另行协商确定第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋的赔偿金以及其他应由乙方承担的费用租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认其处于良好状态，并签署《房屋交付确认书》乙方在签署本合同后未在日内搬入该房屋，甲方有权解除本合同，且不退还已收取的押金第六条房屋的使用与维护乙方有权在租赁期间合法使用该房屋，但不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法活动第2页共5页乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿甲方负责该房屋的日常维修工作，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁期间进行扰民活动乙方不得未经甲方书面同意将该房屋转租、转借或改变用途第七条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金、押金及相关费用，并有权对乙方的使用行为进行监督甲方应保证出租房屋的合法性，不得中途提高租金或无理要求乙方腾退房屋（非因乙方违约导致的情况除外）甲方应定期对房屋及附属设施进行检查和维修，确保其正常使用状态乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间按照合同约定使用该房屋，并享有按时收取押金退还的权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备乙方应遵守国家法律法规及居住地的物业管理规定，不得进行任何违法或扰民行为第八条合同解除出现以下情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方逾期支付租金超过日；第3页共5页乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动；乙方损坏房屋或附属设施且拒绝修复或赔偿出现以下情形之一的，乙方有权解除合同甲方提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用；甲方无故提高租金或要求乙方腾退房屋第九条违约责任任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方未按期支付租金的，应按应付租金的%向甲方支付违约金，甲方有权采取停水、停电等措施直至乙方履行义务为止乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，除甲方有权解除合同外，乙方还应向甲方支付人民币元（大写元整）违约金第十条争议解决双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日附房屋平面图附属设施清单水电表起止数《房屋交付确认书》其他约定事项（如有）第5页共5页。