汉沽租房合同管理

汉沽租房合同管理合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方自愿将位于天津市汉沽区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权归甲方所有，甲方保证对该房屋有出租的权利该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋结构为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）第1页共5页租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

（2）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时与乙方共同检查房屋及附属设施，双方确认无误后签字留存

（3）在租赁期间，甲方不得随意进入乙方承租的房屋，除非遇到紧急情况或经过乙方书面同意进入时，应提前日通知乙方

（4）甲方应负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行非法活动

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）乙方应合理使用房屋内的设施设备，发现损坏应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第2页共5页

（4）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需征得甲方书面同意第五条押金条款乙方同意支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方在租赁期间遵守合同约定押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第六条合同续签租赁期满后，乙方若需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权甲乙双方就续租达成一致后，应另行签订书面租赁合同第七条转租乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给第三方否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任若甲方同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租期间的租金由乙方与第三方自行协商第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致解除合同甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并给予相应补偿第3页共5页若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致解除合同甲方不退还押金和剩余租金第九条违约责任甲方违约责任

（1）若甲方未按合同约定交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法使用，乙方有权解除合同，甲方应退还租金及押金，并赔偿乙方造成的损失

（2）若甲方在租赁期间无故收回房屋，应按月租金的%向乙方支付违约金乙方违约责任

（1）若乙方未按期支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付%的月租金作为违约金

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失

（3）若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付%的月租金作为违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。