汉锦城租房合同

汉锦城租房合同合同编号签订地点省市区出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就出租及承租位于市区路号的房屋事宜达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.2该房屋权属清晰，甲方拥有该房屋的合法所有权，系性质，房屋产权证编号为

1.3房屋用途该房屋仅用于（填写居住/办公等用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共6页

1.4房屋现状该房屋现状为（填写装修情况，如毛坯、简装、精装等），附属设施设备包括但不限于（填写具体设施设备，如空调、热水器、冰箱、洗衣机等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金该房屋每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户具体支付方式为（填写支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等），甲方指定账户为户名，开户行，账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日向甲方支付租金总额的%作为违约金第四条押金

4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）第2页共6页

4.2押金用途用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备、按时缴纳相关费用等

4.3押金退还租赁期届满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方

4.4若乙方有违约行为或未能按时支付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

5.

1.2甲方有权对该房屋进行不定期检查，确保房屋及设施设备的合理使用

5.

1.3甲方应保证房屋及设施设备处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋及设施设备的使用方法

5.

1.4甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应妥善使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法或违约活动，不得影响周围居民的正常生活第3页共6页

5.

2.5乙方应按时缴纳该房屋产生的水、电、燃气、宽带、物业等费用，并保留相关缴费凭证备查第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方需自行承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、宽带费等各项费用，收费标准按相关管理部门的规定执行

6.2物业费用该房屋的物业管理费用由方承担，费用标准为元/月，具体支付方式为第七条房屋使用与管理

7.1乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或增添固定设施，如需进行相关工作，需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用

7.2乙方不得损坏房屋主体结构及原有设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

7.3乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或更换

7.4乙方不得将该房屋用于非法用途或存放危险物品，不得在房屋内从事任何违反法律法规的活动

7.5乙方应做好房屋的安全防火工作，不得在房屋内使用明火或违规电器，确保房屋的使用安全第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

2.1甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋

8.

2.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常使用第4页共6页

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.

3.1乙方未按时支付租金超过日

8.

3.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋

8.

3.3乙方利用房屋进行非法活动或存放危险物品

8.4因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付日租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方违反其他约定的，应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定

9.4除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定的，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第5页共6页

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第6页共6页。