汉阳租房合同审查

汉阳租房合同审查出租方（以下简称“甲方”）承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于武汉市汉阳区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证明文件为，具体地址、面积、结构等以权属证明文件为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他），账户信息为甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金及费用第1页共4页乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）租赁期间，乙方需自行承担以下费用a.水费；b.电费；c.燃气费；d.电话费；e.物业管理费；f.其他费用甲方承担以下费用第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，不得在该房屋内从事非法活动乙方应保持该房屋的清洁、安全，合理使用水、电、燃气等设施，不得造成浪费或损害因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方赔偿相关损失第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付该房屋，并确保其符合约定的使用条件第2页共4页甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应对该房屋及其附属设施进行必要维修，确保其处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内提高租金，除非本合同另有约定或因市场变化双方协商一致乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及设施乙方应按时支付租金及相关费用乙方应在租赁期满后及时归还该房屋，不得无故拖延乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或分租该房屋乙方应及时通知甲方该房屋存在的需要维修的问题，并协助甲方进行维修第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋结构或用途；c.乙方利用该房屋从事非法活动；d.乙方违反其他约定，经甲方书面通知后未在日内改正有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失a.甲方未按约定交付该房屋；b.甲方提供的房屋存在重大缺陷，导致乙方无法正常使用；第3页共4页c.甲方违反其他约定，经乙方书面通知后未在日内改正第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共4页。