汉阳租房合同封面

汉阳租房合同封面汉阳房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于武汉市汉阳区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话鉴于甲方系位于武汉市汉阳区路号栋单元室房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于武汉市汉阳区路号栋单元室，建筑面积为平方米，产权证号为（房屋平面图见附件一）

1.2该房屋用途为居住，乙方承诺在租赁期间内仅用于合法居住，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应在租赁期满前日书面通知对方，协商一致后另行签订书面合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付，具体支付时间为每期第一个月日前支付

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务

4.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计息），否则甲方有权从押金中扣除相应损失第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应及时修复并承担相关费用第2页共4页

5.2房屋的日常维护及修缮由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后的小时内进行维修如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担

5.3因房屋维修需要对乙方的正常使用造成影响的，甲方应提前日书面通知乙方，并尽可能减少影响第六条变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更本合同条款，确需变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议

6.2经双方协商一致，本合同可以提前解除，解除方式和补偿事宜由双方另行约定

6.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，乙方已付的租金不予退还

6.4若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同，甲方应向乙方支付相应补偿第七条违约责任

7.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）擅自改变房屋用途；

（2）擅自转租、转借房屋；

（3）拖欠租金超过日；

（4）利用房屋进行违法活动；

（5）损坏房屋及设施且拒不修复或赔偿

7.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定提供房屋或附属设施；第3页共4页

（2）未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；

（3）违反本合同约定的其他义务

7.3双方均应严格履行本合同，任何一方违约的，应承担相应的违约责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括

（1）房屋平面图；

（2）其他（以下无正文）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。