汉阳租房短期租房合同

汉阳租房短期租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在武汉市汉阳区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿将位于武汉市汉阳区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于武汉市汉阳区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋现有设施、设备情况详见附件《房屋设施设备清单》（以下简称“设施清单”），作为本合同的组成部分第二条租赁期限租赁期限为年月日至年月日，共计个月第三条租金及押金第1页共5页

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若租赁期间乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起日内将押金无息退还乙方第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并在租赁期间保持该房屋的合法性

4.

1.2甲方负责对房屋及其附属设施进行维修，以确保房屋处于可正常使用状态但因乙方使用不当造成的损坏除外

4.

1.3甲方不得在租赁期间随意提高租金，不得无故收回房屋

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施，不得在房屋内从事非法活动

4.

2.3乙方应保持房屋及设施的清洁与完好，并及时通知甲方对房屋设施进行维修

4.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质第2页共5页第五条房屋使用与维修

5.1房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修

5.2因不可抗力导致房屋或设施损坏，双方协商解决，甲方不承担责任第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、有线电视、宽带等费用由乙方承担

6.2房屋的物业管理费由甲方承担，但若有特殊约定，双方可另行协商第七条押金管理

7.1押金作为乙方履行本合同的担保，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失

7.2合同终止后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方第八条合同的续租与变更

8.1租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，双方应协商续签合同

8.2在租赁期间，双方如需变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议第九条违约责任

9.1乙方违约责任

9.

1.1乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金第3页共5页

9.

1.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

9.

1.3乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，应承担维修费用或折价赔偿责任

9.2甲方违约责任

9.

2.1甲方未按约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金

9.

2.2甲方无故收回房屋，应赔偿乙方遭受的一切损失第十条合同的解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同

10.2有下列情形之一，甲方有权解除合同

10.

2.1乙方利用该房屋从事违法活动；

10.

2.2乙方向甲方提供虚假身份信息或隐瞒重大事项；

10.

2.3乙方累计拖欠租金达日

10.3有下列情形之一，乙方有权解除合同

10.

3.1甲方未按约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用；

10.

3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方的居住或使用安全第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页附件附件一《房屋设施设备清单》附件二甲乙双方身份证复印件附件三房屋权属证明（如房产证、不动产权证等）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。