汕头租房合同

汕头租房合同整理汕头市房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在汕头市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方所有的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于汕头市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋类型（如住宅、商铺、写字楼等）建筑面积平方米结构房屋权属甲方为该房屋的合法所有权人，权属证书编号乙方对该房屋的现状已充分了解，并自愿承租第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订租赁合同若乙方未在租赁期满前提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权在租赁期满后自行处置该房屋第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月/季度开始前日内支付当期租金至甲方指定账户甲方账户信息户名开户行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法票据第四条租金调整租赁期间，租金标准原则上保持不变若因市场变化或政策调整，双方协商一致后可调整租金，调整后的租金应以书面形式确认第五条押金条款第2页共5页乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为、房屋及设施无损坏（自然磨损除外），甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不得无故扣留若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应依法履行该房屋的所有权人义务，确保该房屋在租赁期间内合法出租，无权利瑕疵甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁开始前向乙方提供该房屋的权属证明、相关批准文件及使用证明（如需）甲方不得在租赁期间未经乙方同意擅自增加任何额外费用，不得干涉乙方的正常生活和工作甲方有权在租赁期满或合同解除后收回该房屋，有权要求乙方及时腾空并归还该房屋乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变其用途，不得在该房屋内从事任何违法活动第3页共5页乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等与该房屋使用相关的费用乙方有权在租赁期间对该房屋进行正常使用，并要求甲方履行其维修义务第七条房屋的维修与维护租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由甲方承担，费用由甲方自理，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，若因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方相应的损失若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付甲方相应的违约金第九条违约责任除本合同另有约定外，任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付未付租金、违约金及其他相关损失乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为个月租金第4页共5页甲方无故提前收回房屋或违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失，违约金为个月租金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效任何一方不得在未经对方书面同意的情况下，将本合同项下的权利或义务转让给第三方甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日本合同为参考模板，具体情况请根据当地法律法规及实际需求调整第5页共5页。