汕头租房合同管理

汕头租房合同管理合同编号签订地点汕头市区（县）签订日期出租人（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房产信息甲方同意将其拥有完全所有权的位于汕头市区（县）路号的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用该房产的具体情况如下建筑面积平方米房产证编号房屋用途房屋现状第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写付款方式租金按月/季度/半年支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每月/季度/半年开始前日支付支付方式银行转账/现金/银行账号开户行甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用及维护该房产等租赁期满后，若乙方无违约行为且该房产及附属设施无损坏（正常损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋的使用和管理乙方可将该房产用于居住/商业/办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途乙方不得将该房产转租、转借或以其他形式转让给第三方使用第2页共4页乙方应合理使用该房产及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿乙方享有对该房产的日常管理权，但不得违反相关法律法规及物业管理规定第六条其他费用租赁期间，乙方应自行承担该房产产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用物业管理费人民币元/月，由乙方自行向物业管理部门缴纳乙方应按时缴纳上述费用，若因延迟缴纳导致的任何后果由乙方自行承担第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可书面协议解除或变更本合同在租赁期限内，若甲方需提前收回该房产，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分；若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方的合理损失；因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生的一切费用第3页共4页乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于押金数额的违约金乙方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿，否则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方承担任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担产生的律师费、诉讼费等合理费用第九条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括房产证复印件/身份证复印件/营业执照复印件等，为本合同不可分割的一部分本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签字或盖章部分）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订合同前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。