汕头莲塘租房合同

汕头莲塘租房合同合同编号签订地点汕头市莲塘镇签订日期出租人（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于汕头市莲塘镇的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的附属设施包括但不限于，房屋内的家具及设备包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，需在第1页共4页租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式租金为人民币元整（大写元），按（月/季度/半年/年）支付租金支付方式为（银行转账/现金），收款账户信息为开户行，账户名称，账号乙方应在每（月/季度/半年/年）的第一个（日期）前支付当期租金逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应的违约责任第四条押金乙方需支付人民币元整（大写元）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金支付时间为本合同签订之日，支付方式同上租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）如有损坏或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证该房屋的产权清晰，无权利瑕疵，并依法享有出租该房屋的权利第2页共4页甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁期间房屋主体结构的维修责任如因甲方原因导致房屋或附属设施损坏，甲方应负责修复甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，但有权在租赁期届满或解除合进入房屋进行检查乙方的权利义务乙方应按期支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意并遵守相关法律法规乙方应承担租赁期间房屋的日常维护及维修费用，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，也不得在房屋内从事非法活动乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等各项费用，并保留相关缴费凭证第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按期支付租金超过日；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方利用房屋进行非法活动；乙方对房屋造成损坏，且拒绝修复或赔偿有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或提供的房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；第3页共4页甲方无正当理由提前收回房屋合同解除后，双方应结清相关费用，甲方应在个工作日内退还剩余押金及预付租金（如有），乙方应在日内搬离该房屋并归还钥匙及相关设施第七条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第八条争议解决本合同履行过程中产生的争议，由双方友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）签订日期乙方（签字）签订日期（注以上内容为合同正文，实际使用时需根据具体情况补充或修改，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第4页共4页。