汝南租房合同审核

汝南租房合同审核合同编号甲方（出租方）地址身份证号联系方式乙方（承租方）地址身份证号联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，特订立本合同第一条房屋基本情况甲方将位于汝南县（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/二手房/其他），建筑面积为平方米，结构为，用途为房屋权属证书编号为，房屋所有权人为房屋内现有附属设施及设备如下厨房设备；卫生间设备；供电设施；水供应设施；其他设施第1页共4页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付当期租金乙方支付租金的方式为（银行转账/支付宝/现金等），甲方指定的收款账户为，开户行，账户名第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元），作为乙方履行合同义务的保证押金将于租赁期满且甲乙双方确认房屋及附属设施无损坏、无拖欠费用后，由甲方一次性退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证房屋的合法性，确保租赁期间不存在权属纠纷甲方应按时将房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共4页在租赁期间，甲方不得将房屋另行出租给他人乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等），并承担因使用房屋产生的各项费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系第六条合同的变更与解除本合同履行期间，若甲乙双方协商一致，可书面解除合同如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第七条违约责任乙方逾期支付租金超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方未按时支付相关费用（如水费、电费、燃气费等）的，甲方有权追缴，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算第3页共4页因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任任何一方提前解除合同（非因不可抗力或双方协商一致），需向对方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日注意事项请根据实际情况填写合同内容，涉及金额、日期等重要信息需明确填写，确保合同合法有效建议在签署合同前，双方仔细阅读并确认无误如需法律咨询，请联系专业律师第4页共4页。