汝南租房合同封面

汝南租房合同封面汝南县房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经协商一致签订本合同出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，建筑面积平方米，房屋用途该房屋已取得合法的产权证明，产权证编号为甲方保证该房屋出租后不涉及任何产权纠纷，并承诺在租赁期间不得将该房屋抵押、转让或出租给第三方第1页共4页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商，签订书面续租协议，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的租金为元/月（大写人民币元整）租金按支付，首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应于每期期满前日支付至甲方指定账户甲方收款账户信息开户银行账户名称账号乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条租赁押金乙方应于签订本合支付押金，押金数额为元（大写人民币元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，如乙方无违约行为且按时退还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从中扣除相应金额，不足部分甲方有权要求乙方补足第2页共4页第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业、供暖等费用，相关费用由乙方自行承担乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得存放危险物品，不得将房屋转租或转借他人如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方应定期对该房屋进行检查，乙方应予以配合如发现房屋或设施有损坏或需要维修，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第六条房屋的退还租赁期满或合同解除后，乙方应按期将该房屋及其附属设施退还甲方，房屋内不得遗留任何物品如有遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理乙方退租时，应结清所有应缴纳的费用，并与甲方进行房屋及设施的交接验收，填写《房屋交接验收清单》双方签字确认后，押金（扣除应抵扣的费用后）予以退还第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方未按约定支付租金或押金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；c.乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共4页a.甲方未按约定按时交付房屋的；b.甲方提供的房屋不符合合同约定条件且在乙方提出异议后日内未予改正的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金标准为元若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿由此造成的全部损失因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商一致终止合同或变更合同条款第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定双方对本合同未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共4页。