汝南租房合同模板

汝南租房合同模板合同编号甲方（出租方）身份证号码联系电话乙方（承租方）身份证号码联系电话鉴于甲方愿意将位于汝南县区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于县区路号，房屋用途为（居住/办公等）该房屋建筑面积为平方米，结构为（如框架结构、砖混结构等），房屋权属证号为，土地使用权证号为甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，可依法出租第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三十日内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同如未续签，乙方应第1页共5页于租赁期满后日内搬离该房屋，不得以任何理由拖延第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元整（￥）年租金为人民币元整（￥），按（月/季度/年）支付租金支付方式乙方应于每（月/季度/年）的第日前以方式（银行转账、现金等）支付当期租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于合同签订之日起向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、物业费用及对房屋及相关设施的合理使用合同期满后，如乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得将押金挪作他用，不得以任何理由扣减或抵扣应退还的押金第2页共5页第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，提供必要的房屋权属证明在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，除非双方协商一致甲方应定期检查房屋及设施，及时处理乙方提出的合理维修请求，确保房屋处于可正常使用状态乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋及相关设施，并按时支付租金及相关费用乙方应妥善使用房屋及设施，不得进行违法活动，不得擅自在房屋内存放危险物品或进行破坏性行为乙方应按时支付租金、物业费、水电费等相关费用，并保存相关支付凭证第六条房屋修缮与维护租赁期间，房屋的日常维修费用由方承担，大修费用由方承担（备注日常维修指因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，大修指因房屋自然老化或设计缺陷导致的维修）乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意房屋及设施因正常使用造成的损坏，甲方应及时进行维修或更换第七条物业及费用第3页共5页租赁期间，乙方需自行承担因使用该房屋产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等相关费用甲方已缴纳的费用清单如下，相关费用分摊方式为乙方应按时缴纳上述费用，不得因个人原因拖延或拒付，否则由此产生的后果由乙方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充修改后的合同内容应经双方签字确认后方可生效有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方未经甲方书面同意，将房屋转租、转借或改变用途的；

（2）乙方利用房屋进行违法活动的；

（3）乙方拖欠租金或相关费用超过日的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按时履行维修义务，导致房屋无法正常使用，且在合理期限内未予修复的；

（2）甲方擅自提高租金或改变租赁条件的第九条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约违约方应赔偿给守约方造成的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并保留追究乙方责任的权利乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后仍不改正的，甲方有权解除合同第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。