汝城租房合同审核

汝城租房合同审核本合同由以下双方于年月日在湖南省汝城县签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于湖南省汝城县（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷甲方应提供房屋的基本情况，并在租赁期间保持房屋的完整性甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋乙方应合理使用房屋设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任第六条房屋维修责任租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担房屋的主体结构或重大设施损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方处理第2页共4页第七条续租条款租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第八条合同的变更和解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，双方互不承担违约责任若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按合同约定支付违约金第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用的，应赔偿乙方受到的损失第十条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前由专业律师审核第4页共4页。