江东水岸租房合同

江东水岸租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于市区江东水岸号楼单元室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址市区江东水岸号楼单元室

1.2房屋产权证明甲方拥有该租赁房屋的合法产权，房产证编号为

1.3房屋面积建筑面积为平方米，使用面积为平方米第1页共6页

1.4房屋现状该房屋现状为（已装修/未装修），现有设施设备包括但不限于（详细列举设施设备）

1.5房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方有意继续租赁的，应当在合同期满前日书面通知对方，协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月租金为人民币（大写）元整（￥.00元）

3.2租金支付方式

3.

2.1乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行卡号

3.

2.2甲方如有变更收款账户，应当提前日以书面形式通知乙方

3.3租金支付时间

3.

3.1本合同签订当日，乙方应支付首期租金人民币（大写）元整（￥.00元）第2页共6页

3.

3.2以后各期租金应当按月支付，乙方不得以任何理由拖延支付租金第四条押金及押金退还

4.1押金数额乙方应于本合同签订当日向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥.00元）

4.2押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.3押金退还

4.

3.1合同到期后，乙方结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等），且房屋设施设备无损坏、无拖欠，甲方应当于个工作日内将押金全额退还乙方

4.

3.2如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金

5.

1.2甲方应当保证出租房屋的合法性，确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方不得擅自进入租赁房屋，除非有以下情形

（1）乙方书面同意；

（2）租赁房屋发生紧急情况需要甲方协助处理

5.

1.4甲方应当协助乙方办理租赁期间的相关手续，如物业费、水电气费等

5.2乙方权利与义务第3页共6页

5.

2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有合同约定的其他权利

5.

2.2乙方应当按时支付租金及押金，并承担租赁房屋在使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用

5.

2.3乙方应当合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品及其他禁止物品

5.

2.4乙方应当爱护租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，应当及时修复或承担相应赔偿责任

5.

2.5乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或允许他人擅自使用租赁房屋

5.

2.6乙方应当遵守物业管理规定，不得违反小区的相关管理规定第六条合同续签与终止

6.1合同续签

6.

1.1双方协商一致，可以续签合同续签事宜应当在本合同期满前日书面通知对方

6.

1.2续签合同的租金标准、押金数额等由双方协商确定，具体内容以续签合同为准

6.2合同终止

6.

2.1本合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同终止

6.

2.2双方协商一致，可以提前终止本合同

6.

2.3任何一方违约导致合同终止的，违约方应当承担相应的违约责任第4页共6页

6.

2.4合同终止后，乙方应当于日内搬离租赁房屋，并结清所有费用

6.

2.5乙方逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担第七条违约责任

7.1租金支付违约

7.

1.1乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应当按日租金的%支付违约金

7.

1.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权单方面解除合同，乙方已经支付的押金不予退还，并承担相应的违约责任

7.2房屋使用违约

7.

2.1乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权单方面解除合同，乙方已经支付的押金不予退还，并承担相应的违约责任

7.

2.2乙方擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权单方面解除合同，乙方已经支付的押金不予退还，并承担相应的违约责任

7.

2.3乙方违反物业管理规定或小区相关规定，导致甲方受到行政处罚或经济处罚的，乙方应当承担相应责任

7.3其他违约责任

7.

3.1任何一方违反本合同约定的其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应当赔偿对方的全部损失第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方应当友好协商解决，协商一致的可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

8.2本合同的履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注以上内容为合同通用模板，具体内容请根据实际情况补充完善，确保各项条款符合法律法规并经双方协商一致第6页共6页。