江东租房合同封面

江东租房合同封面本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市江东区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将位于江东区的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条租赁物信息甲方出租给乙方的租赁物位于江东区路号，具体为室（以下简称“租赁物”），面积为平方米，产权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每期租金到期前日支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付收款方式为（现金/银行转账/其他方式）

3.3乙方逾期支付租金的，应按照每日%的比例支付滞纳金，超过日仍未支付的，甲方有权解除本合同，且乙方应承担相应的违约责任第四条押金及费用

4.1押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下之义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.2押金退还租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息

4.3租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等其他相关费用，甲方无需承担任何费用第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物的产权清晰，无抵押或其他权利限制

5.

1.2甲方应保持租赁物在可正常使用状态，负责租赁物及其附属设施的维修，费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议第2页共5页

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常使用，除非必要时进行维修或检查

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物结构，不得进行违法活动或存放危险物品，否则乙方需承担相应责任

5.

2.3乙方应保持租赁物的整洁，不得随意损坏租赁物，如需维修，应通知甲方并配合处理

5.

2.4未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，不得在租赁物内从事商业活动或其他营利性活动

5.

2.5租赁期满后，乙方应按期归还租赁物，不得无故占用或毁坏租赁物第六条合同解除与终止

6.1提前终止在租赁期限内，双方协商一致可提前终止合同，需签订书面协议，约定终止时间和相关事宜

6.2单方解除权

6.

2.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方未按期支付租金或相关费用，超过日未支付的；b.乙方擅自改变租赁物结构或使用性质的；c.乙方利用租赁物进行违法活动或存放危险物品的；d.乙方未经甲方同意转租或分租租赁物的

6.

2.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共5页a.甲方未能按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的；b.甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且经催告后仍未履行的；c.甲方未经乙方同意，擅自进入租赁物或采取其他方式干扰乙方正常使用的第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的损失

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付租金的%支付滞纳金，超过日的，甲方有权解除合同

7.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方需承担维修费用，且甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足

7.4任何一方违反合同约定提前终止合同的，需向另一方支付相当于月租金的违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同范本根据中国相关法律法规及江东地区的实际情况编写，具体条款应依据实际情况和法律要求调整第5页共5页。