江北租房合同审核

江北租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方愿意将位于（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，产权证号为，建筑面积为平方米

1.2房屋现有装修及设施设备情况详见附件，双方签字确认后作为房屋交接的依据第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2双方同意，如乙方在租赁期满后需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为人民币元整（大写），按（月/季/半年）支付

3.2租金支付时间为每（月/季/半年）的日前

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供收款凭据第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付人民币元整（大写）作为房屋押金

4.2押金用于保障房屋及相关设施设备的完好无损租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋及相关设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应确保出租房屋的合法性，拥有完整的所有权或使用权，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态

5.

1.2甲方应按时提供房屋及相关设施设备，并在乙方搬入前完成房屋的清洁和整理工作

5.

1.3甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得干扰乙方的正常居住生活

5.

1.4甲方应按时返还押金及相关费用

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得逾期

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，并妥善保管，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何非法活动

5.

2.4乙方应保持房屋及设施设备的清洁卫生，不得随意破坏房屋结构第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用

6.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，甲方有权采取相应措施直至乙方履行义务第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期内，双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；第3页共5页

7.

2.2乙方擅自转租、转借房屋的；

7.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的；

7.

2.4乙方损坏房屋及相关设施设备且拒不赔偿的

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

7.

3.1甲方未按约定提供房屋或设施设备的；

7.

3.2甲方擅自提高租金的；

7.

3.3甲方无正当理由干涉乙方正常居住生活的第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整（大写）

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写）

8.3乙方损坏房屋及相关设施设备的，应承担相应的维修费用或折价赔偿责任

8.4甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写），并全额退还押金及相关费用第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋设施设备清单（以下内容为房屋内设施设备的详细清单，由双方签字确认后作为合同附件）家具厨卫设备电器其他设施备注甲方已向乙方说明房屋现状，并已得到乙方确认（以下无正文）第5页共5页。