江南租房合同审查

江南租房合同审查本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省江南地区签订出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于江南地区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋地址为，建筑面积为平方米，产权证编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，甲乙双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金支付）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，经乙方确认后方可执行第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间内不将该房屋出租给第三方甲方应提供该房屋的相关权属证明文件，并协助乙方办理相关租赁手续甲方应承担该房屋的（物业管理费/维修费/其他费用）乙方权利义务第2页共4页乙方应按约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费等其他费用第六条房屋使用与维修责任房屋及其附属设施的维修责任由（甲方/乙方）承担如因使用不当或自然损耗导致的维修费用，由（甲方/乙方）承担乙方发现房屋或设施有损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方并配合维修，否则视为乙方放弃相关权利甲方应在接到通知后日内完成维修工作，否则乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按（月/季度）租金标准向乙方支付违约金若乙方因正当理由需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同，但乙方需按（月/季度）租金标准向甲方支付违约金第八条违约责任若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元第3页共4页若乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元若甲方违反本合同约定提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币元，并退还乙方已支付的押金及未使用的部分第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日（注以上合同条款仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定）第4页共4页。